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舊樓改造政策有哪些 舊樓改造需要注意哪些事項(xiàng)?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2019-01-16 17:18:41【

舊樓改造,另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng),或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。大家會(huì)想住得好好的房子,為什么要舊樓改造呢?對(duì)于這個(gè)舊樓改造很少不理解。其實(shí)這很簡(jiǎn)單,房子處于危險(xiǎn)房子以及居住時(shí)間很長(zhǎng)后,房子的穩(wěn)定性就不是很好了,它的使用壽命不長(zhǎng)了,所有很多人就進(jìn)行了舊樓改造。下面就一起來(lái)看看舊樓改造政策有哪些以及舊樓改造需要注意哪些事項(xiàng)吧?

1、首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求,重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間,以及現(xiàn)有客廳、餐廳,廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊。因此,前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置,降低裝修的費(fèi)用。

2、墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始?jí)γ妫ㄟ^(guò)重新找補(bǔ)和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用,只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理,雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用,但時(shí)間長(zhǎng)了,墻面出現(xiàn)問(wèn)題,再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。


3、廚房衛(wèi)生間墻磚拆除,表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候我們都會(huì)告訴業(yè)主有找補(bǔ)的費(fèi)用。但是,針對(duì)某些房屋,開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差,找補(bǔ)之后的墻面平整度不高,如果業(yè)主對(duì)瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下,就需要進(jìn)行墻面找平工作。這項(xiàng)工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會(huì)遇到或者需要的,但是,施工方有義務(wù)提前詢問(wèn)業(yè)主購(gòu)買的瓷磚對(duì)墻面平整度是否有特殊的要求,避免開工后產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。

4、建渣清運(yùn),不可會(huì)略的費(fèi)用。舊房改造的建筑無(wú)疑是比新房裝修更多的,而且因?yàn)榕f房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū),小區(qū)內(nèi)是沒(méi)有固定的建渣堆放點(diǎn)了,需要通過(guò)其他方式外運(yùn)。而且對(duì)于年代久遠(yuǎn)的房屋,還可能存在沒(méi)有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對(duì)建渣的清運(yùn)費(fèi)用做明確,避免后期產(chǎn)生糾紛。

總結(jié):關(guān)于舊樓改造政策有哪些以及舊樓改造需要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了,希望小編的努力可以幫助到你,如果想要了解更多關(guān)于舊樓改造的相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注中東幕墻,我們將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息,中東幕墻專注安全、防水、美觀的玻璃幕墻、鋁板幕墻、鋁塑板幕墻、石板幕墻等各種幕墻工程整體設(shè)計(jì)、定制、施工等工程服務(wù)。

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